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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ygrande, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 204 € |
| D | 2 | 850 € |
| E | 3 | 1 159 € |
| G | 4 | 362 € |
À Ygrande, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 832 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 291 € |
| 2024 | 9 | 1 159 € |
| 2025 | 2 | 866 € |