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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vraiville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 222 € |
| C | 3 | 1 571 € |
| D | 8 | 1 868 € |
| F | 1 | 2 357 € |
| G | 1 | 1 667 € |
À Vraiville, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 868 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 932 € |
| 2023 | 3 | 1 571 € |
| 2024 | 5 | 1 875 € |
| 2025 | 3 | 1 860 € |