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Analyse de 92 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vinça, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 333 € |
| B | 16 | 2 071 € |
| C | 26 | 1 440 € |
| D | 23 | 1 634 € |
| E | 18 | 1 202 € |
| F | 1 | 3 590 € |
| G | 1 | 1 442 € |
À Vinça, 2 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 88 | 1 667 € | 83 m² |
| Appartement | 4 | 790 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 1 591 € |
| 2023 | 29 | 1 442 € |
| 2024 | 18 | 1 829 € |
| 2025 | 26 | 1 754 € |