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Analyse de 290 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cabestany, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 38 | 3 006 € |
| B | 59 | 2 882 € |
| C | 117 | 2 415 € |
| D | 53 | 2 275 € |
| E | 22 | 2 390 € |
| G | 1 | 958 € |
À Cabestany, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 251 | 2 606 € | 96 m² |
| Appartement | 39 | 2 401 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 70 | 2 713 € |
| 2023 | 77 | 2 550 € |
| 2024 | 66 | 2 392 € |
| 2025 | 77 | 2 503 € |