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Analyse de 128 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vinay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 863 € |
| B | 9 | 2 396 € |
| C | 46 | 2 213 € |
| D | 34 | 2 268 € |
| E | 21 | 1 911 € |
| F | 5 | 2 003 € |
| G | 10 | 1 906 € |
À Vinay, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 67 | 2 342 € | 105 m² |
| Appartement | 61 | 2 000 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 34 | 2 170 € |
| 2023 | 29 | 2 181 € |
| 2024 | 37 | 2 313 € |
| 2025 | 28 | 2 006 € |