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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villiers-Adam, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 4 307 € |
| D | 9 | 3 840 € |
| E | 9 | 3 617 € |
| F | 2 | 1 922 € |
| G | 3 | 4 096 € |
À Villiers-Adam, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 3 864 € | 98 m² |
| Appartement | 3 | 3 600 € | 30 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 753 € |
| 2023 | 7 | 4 356 € |
| 2024 | 8 | 3 499 € |
| 2025 | 6 | 3 282 € |