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Analyse de 43 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villages du Lac de Paladru, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 559 € |
| B | 3 | 2 429 € |
| C | 11 | 2 787 € |
| D | 11 | 2 948 € |
| E | 10 | 2 672 € |
| F | 2 | 1 870 € |
| G | 5 | 2 387 € |
À Villages du Lac de Paladru, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 37 | 2 787 € | 110 m² |
| Appartement | 6 | 1 780 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 2 642 € |
| 2023 | 10 | 2 622 € |
| 2024 | 13 | 2 484 € |
| 2025 | 10 | 2 762 € |