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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villages du Lac de Paladru, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 698 € |
| C | 3 | 2 413 € |
| D | 6 | 2 402 € |
| E | 6 | 2 847 € |
| F | 2 | 3 318 € |
| G | 2 | 2 435 € |
À Villages du Lac de Paladru, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 2 736 € | 94 m² |
| Appartement | 3 | 2 133 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 214 € |
| 2023 | 3 | 2 824 € |
| 2024 | 5 | 2 530 € |
| 2025 | 10 | 2 692 € |