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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vernègues, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 904 € |
| B | 4 | 3 733 € |
| C | 19 | 4 035 € |
| D | 5 | 4 133 € |
| G | 3 | 4 112 € |
À Vernègues, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 4 018 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 4 571 € |
| 2023 | 8 | 3 992 € |
| 2024 | 17 | 3 509 € |
| 2025 | 10 | 4 169 € |