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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Verel-Pragondran, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 3 878 € |
| D | 2 | 3 613 € |
| E | 3 | 3 153 € |
| F | 2 | 1 837 € |
| G | 1 | 4 444 € |
À Verel-Pragondran, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 3 613 € | 96 m² |
| Appartement | 1 | 3 153 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 153 € |
| 2023 | 1 | 1 500 € |
| 2024 | 5 | 3 796 € |
| 2025 | 2 | 3 882 € |