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Analyse de 218 ventes géolocalisées (2022–2025) à Venelles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 4 808 € |
| B | 34 | 5 210 € |
| C | 119 | 5 033 € |
| D | 37 | 4 755 € |
| E | 12 | 4 484 € |
| F | 2 | 3 992 € |
À Venelles, 1 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 143 | 5 062 € | 98 m² |
| Appartement | 75 | 4 871 € | 57 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 59 | 4 740 € |
| 2023 | 54 | 5 333 € |
| 2024 | 44 | 4 980 € |
| 2025 | 61 | 4 796 € |