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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vélines, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 059 € |
| B | 4 | 1 170 € |
| C | 6 | 1 880 € |
| D | 7 | 1 318 € |
| E | 9 | 1 179 € |
| F | 2 | 1 338 € |
| G | 1 | 1 807 € |
À Vélines, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 402 € | 112 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 569 € |
| 2023 | 9 | 1 474 € |
| 2024 | 6 | 1 324 € |
| 2025 | 6 | 1 180 € |