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Analyse de 206 ventes géolocalisées (2022–2025) à Velaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 5 406 € |
| B | 28 | 4 622 € |
| C | 106 | 4 399 € |
| D | 42 | 3 948 € |
| E | 22 | 4 313 € |
| F | 4 | 3 955 € |
À Velaux, 2 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 169 | 4 461 € | 96 m² |
| Appartement | 37 | 4 055 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 51 | 4 429 € |
| 2023 | 48 | 4 328 € |
| 2024 | 49 | 4 459 € |
| 2025 | 58 | 4 252 € |