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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vaux-Villaine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 692 € |
| C | 2 | 1 282 € |
| D | 2 | 1 355 € |
| G | 1 | 708 € |
À Vaux-Villaine, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 1 114 € | 136 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 003 € |
| 2024 | 2 | 811 € |
| 2025 | 2 | 1 522 € |