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Analyse de 47 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montcy-Notre-Dame, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 405 € |
| D | 26 | 1 630 € |
| E | 10 | 1 904 € |
| F | 1 | 929 € |
| G | 2 | 1 353 € |
À Montcy-Notre-Dame, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 714 € | 94 m² |
| Appartement | 5 | 1 224 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 1 660 € |
| 2023 | 12 | 1 808 € |
| 2024 | 8 | 1 504 € |
| 2025 | 15 | 1 456 € |