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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vaugines, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 4 133 € |
| D | 3 | 3 920 € |
| E | 2 | 3 141 € |
| F | 4 | 3 490 € |
| G | 1 | 5 634 € |
À Vaugines, 42 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 3 920 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 2 070 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 5 634 € |
| 2023 | 1 | 2 070 € |
| 2024 | 6 | 3 870 € |