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Analyse de 175 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courthézon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 265 € |
| B | 17 | 2 785 € |
| C | 58 | 2 308 € |
| D | 57 | 2 121 € |
| E | 21 | 2 053 € |
| F | 11 | 2 447 € |
| G | 9 | 2 732 € |
À Courthézon, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 133 | 2 466 € | 90 m² |
| Appartement | 42 | 2 020 € | 62 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 46 | 2 206 € |
| 2023 | 41 | 2 246 € |
| 2024 | 43 | 2 272 € |
| 2025 | 45 | 2 301 € |