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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Varaignes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 603 € |
| D | 5 | 1 181 € |
| E | 3 | 950 € |
| F | 3 | 944 € |
| G | 3 | 768 € |
À Varaignes, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 944 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 950 € |
| 2023 | 1 | 1 931 € |
| 2024 | 7 | 944 € |
| 2025 | 4 | 888 € |