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Analyse de 931 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vanves, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 6 506 € |
| B | 14 | 6 982 € |
| C | 155 | 7 078 € |
| D | 277 | 6 632 € |
| E | 270 | 6 667 € |
| F | 125 | 6 912 € |
| G | 84 | 6 712 € |
À Vanves, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 867 | 6 667 € | 48 m² |
| Maison | 64 | 8 588 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 200 | 7 288 € |
| 2023 | 237 | 7 042 € |
| 2024 | 220 | 6 115 € |
| 2025 | 274 | 6 544 € |