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Analyse de 54 ventes géolocalisées (2022–2025) à Valencin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 802 € |
| B | 6 | 3 922 € |
| C | 20 | 3 340 € |
| D | 15 | 3 612 € |
| E | 6 | 3 572 € |
| F | 1 | 2 525 € |
| G | 3 | 2 938 € |
À Valencin, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 3 689 € | 105 m² |
| Appartement | 11 | 3 330 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 3 882 € |
| 2023 | 10 | 3 594 € |
| 2024 | 14 | 3 314 € |
| 2025 | 15 | 3 639 € |