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Analyse de 67 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vaas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 16 | 1 182 € |
| D | 16 | 1 104 € |
| E | 23 | 1 072 € |
| F | 9 | 987 € |
| G | 3 | 679 € |
À Vaas, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 67 | 1 072 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 1 076 € |
| 2023 | 13 | 1 038 € |
| 2024 | 19 | 1 296 € |
| 2025 | 22 | 1 034 € |