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Analyse de 106 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sargé-lès-le-Mans, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 975 € |
| B | 4 | 2 552 € |
| C | 40 | 2 462 € |
| D | 42 | 2 307 € |
| E | 13 | 2 125 € |
| F | 5 | 1 951 € |
À Sargé-lès-le-Mans, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 106 | 2 388 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 2 386 € |
| 2023 | 32 | 2 442 € |
| 2024 | 17 | 2 348 € |
| 2025 | 36 | 2 290 € |