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Analyse de 545 ventes géolocalisées (2022–2025) à Tulle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 422 € |
| B | 7 | 1 061 € |
| C | 92 | 943 € |
| D | 165 | 1 047 € |
| E | 163 | 902 € |
| F | 79 | 800 € |
| G | 35 | 745 € |
À Tulle, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 289 | 828 € | 66 m² |
| Maison | 256 | 1 077 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 127 | 936 € |
| 2023 | 128 | 890 € |
| 2024 | 136 | 988 € |
| 2025 | 154 | 930 € |