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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Troche, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 628 € |
| C | 1 | 1 687 € |
| D | 5 | 1 344 € |
| E | 3 | 1 050 € |
| F | 3 | 1 667 € |
| G | 2 | 566 € |
À Troche, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 1 344 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 677 € |
| 2023 | 2 | 1 046 € |
| 2024 | 4 | 1 486 € |
| 2025 | 3 | 1 026 € |