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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Thoiry, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 673 € |
| C | 3 | 3 251 € |
| D | 7 | 3 479 € |
| E | 1 | 3 596 € |
| G | 3 | 3 495 € |
À Thoiry, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 3 495 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 251 € |
| 2023 | 3 | 3 571 € |
| 2024 | 4 | 3 572 € |
| 2025 | 5 | 3 495 € |