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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Thoigné, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 090 € |
| D | 2 | 1 360 € |
| E | 3 | 844 € |
| G | 2 | 1 265 € |
À Thoigné, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 1 140 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 321 € |
| 2023 | 2 | 1 124 € |
| 2024 | 2 | 1 436 € |
| 2025 | 3 | 844 € |