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Analyse de 52 ventes géolocalisées (2022–2025) à Serpaize, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 816 € |
| B | 9 | 3 600 € |
| C | 27 | 3 780 € |
| D | 8 | 3 286 € |
| E | 3 | 3 202 € |
| F | 2 | 2 400 € |
| G | 1 | 2 032 € |
À Serpaize, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 3 620 € | 96 m² |
| Appartement | 6 | 3 504 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 3 719 € |
| 2023 | 8 | 3 840 € |
| 2024 | 9 | 3 428 € |
| 2025 | 19 | 3 413 € |