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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sainte-Léocadie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 4 284 € |
| D | 5 | 4 058 € |
| E | 9 | 3 768 € |
| F | 1 | 5 200 € |
| G | 1 | 1 444 € |
À Sainte-Léocadie, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 3 901 € | 72 m² |
| Appartement | 7 | 4 179 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 788 € |
| 2023 | 4 | 4 369 € |
| 2024 | 6 | 3 786 € |
| 2025 | 3 | 4 375 € |