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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sainte-Fortunade, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 584 € |
| D | 11 | 1 419 € |
| E | 5 | 1 353 € |
| F | 9 | 1 625 € |
| G | 6 | 744 € |
À Sainte-Fortunade, 43 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 1 410 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 436 € |
| 2023 | 9 | 1 659 € |
| 2024 | 12 | 1 437 € |
| 2025 | 7 | 1 312 € |