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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Ybars, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 796 € |
| C | 6 | 1 588 € |
| D | 5 | 1 352 € |
| E | 5 | 2 539 € |
| F | 1 | 1 474 € |
À Saint-Ybars, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 593 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 402 € |
| 2023 | 6 | 1 254 € |
| 2024 | 6 | 1 774 € |
| 2025 | 7 | 2 000 € |