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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Vital, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 271 € |
| C | 5 | 3 026 € |
| D | 4 | 2 783 € |
| E | 1 | 1 716 € |
| F | 1 | 3 781 € |
| G | 2 | 3 424 € |
À Saint-Vital, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 3 326 € | 98 m² |
| Appartement | 2 | 2 092 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 271 € |
| 2023 | 2 | 3 449 € |
| 2024 | 3 | 3 468 € |
| 2025 | 4 | 2 880 € |