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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Vincent-du-Lorouër, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 404 € |
| D | 8 | 1 508 € |
| E | 5 | 885 € |
| F | 1 | 714 € |
| G | 4 | 1 219 € |
À Saint-Vincent-du-Lorouër, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 300 € | 77 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 126 € |
| 2023 | 6 | 1 386 € |
| 2024 | 1 | 1 568 € |
| 2025 | 4 | 1 166 € |