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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Thual, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 821 € |
| B | 1 | 2 117 € |
| C | 6 | 2 240 € |
| D | 5 | 1 693 € |
| E | 2 | 1 286 € |
| F | 2 | 1 738 € |
| G | 1 | 2 420 € |
À Saint-Thual, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 2 012 € | 109 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 947 € |
| 2023 | 5 | 2 069 € |
| 2024 | 5 | 2 009 € |
| 2025 | 6 | 2 173 € |