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Analyse de 317 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Grégoire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 4 291 € |
| B | 14 | 3 834 € |
| C | 211 | 3 704 € |
| D | 57 | 3 750 € |
| E | 18 | 3 816 € |
| F | 8 | 4 137 € |
| G | 4 | 3 568 € |
À Saint-Grégoire, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 165 | 4 011 € | 121 m² |
| Appartement | 152 | 3 564 € | 62 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 79 | 3 835 € |
| 2023 | 77 | 3 747 € |
| 2024 | 68 | 3 698 € |
| 2025 | 93 | 3 680 € |