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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Sulpice, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 485 € |
| C | 1 | 4 436 € |
| D | 2 | 2 858 € |
| E | 3 | 3 071 € |
| F | 1 | 3 743 € |
| G | 2 | 3 186 € |
À Saint-Sulpice, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 3 485 € | 106 m² |
| Appartement | 1 | 1 490 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 743 € |
| 2025 | 7 | 3 469 € |