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Analyse de 44 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Paul-de-Varax, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 730 € |
| B | 4 | 2 095 € |
| C | 9 | 2 333 € |
| D | 18 | 2 484 € |
| E | 9 | 2 348 € |
| F | 1 | 1 688 € |
| G | 1 | 2 234 € |
À Saint-Paul-de-Varax, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 2 468 € | 96 m² |
| Appartement | 4 | 2 242 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 2 534 € |
| 2023 | 15 | 2 500 € |
| 2024 | 6 | 1 978 € |
| 2025 | 12 | 2 218 € |