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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Paul, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 089 € |
| C | 3 | 3 693 € |
| D | 2 | 3 787 € |
| F | 1 | 4 383 € |
À Saint-Paul, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 3 693 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 089 € |
| 2023 | 1 | 3 991 € |
| 2024 | 3 | 3 697 € |
| 2025 | 2 | 2 829 € |