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Analyse de 86 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Ouen, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 228 € |
| B | 1 | 1 400 € |
| C | 13 | 1 191 € |
| D | 26 | 1 422 € |
| E | 11 | 975 € |
| F | 17 | 864 € |
| G | 16 | 816 € |
À Saint-Ouen, 38 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 86 | 1 028 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 24 | 984 € |
| 2023 | 15 | 1 143 € |
| 2024 | 27 | 936 € |
| 2025 | 20 | 1 264 € |