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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Nicolas-des-Biefs, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 1 | 1 635 € |
| E | 4 | 1 300 € |
| F | 2 | 1 508 € |
| G | 3 | 1 838 € |
À Saint-Nicolas-des-Biefs, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 541 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 837 € |
| 2023 | 2 | 1 239 € |
| 2024 | 2 | 1 368 € |
| 2025 | 4 | 1 953 € |