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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Nexans, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 13 € |
| C | 8 | 2 340 € |
| D | 5 | 1 696 € |
| E | 4 | 1 138 € |
| F | 1 | 1 510 € |
À Saint-Nexans, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 750 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 973 € |
| 2023 | 5 | 1 853 € |
| 2024 | 3 | 1 214 € |
| 2025 | 5 | 1 617 € |