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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Merd-de-Lapleau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| E | 2 | 1 465 € |
| F | 3 | 1 321 € |
| G | 2 | 1 099 € |
À Saint-Merd-de-Lapleau, 71 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 320 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 159 € |
| 2023 | 3 | 1 512 € |
| 2025 | 1 | 1 039 € |