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Analyse de 120 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Méloir-des-Ondes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 393 € |
| B | 6 | 3 040 € |
| C | 51 | 3 243 € |
| D | 34 | 2 894 € |
| E | 13 | 2 737 € |
| F | 4 | 2 874 € |
| G | 5 | 3 012 € |
À Saint-Méloir-des-Ondes, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 92 | 3 162 € | 101 m² |
| Appartement | 28 | 3 268 € | 48 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 27 | 3 243 € |
| 2023 | 25 | 3 185 € |
| 2024 | 34 | 3 098 € |
| 2025 | 34 | 3 164 € |