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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Maugan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 471 € |
| D | 8 | 1 624 € |
| E | 1 | 1 723 € |
| F | 1 | 727 € |
| G | 1 | 2 231 € |
À Saint-Maugan, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 624 € | 109 m² |
| Appartement | 2 | 1 082 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 581 € |
| 2023 | 2 | 2 156 € |
| 2024 | 5 | 1 325 € |
| 2025 | 6 | 1 615 € |