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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-le-Châtel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 275 € |
| C | 8 | 2 233 € |
| D | 6 | 2 322 € |
| F | 5 | 1 276 € |
| G | 2 | 1 092 € |
À Saint-Martin-le-Châtel, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 2 084 € | 128 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 249 € |
| 2023 | 3 | 2 294 € |
| 2024 | 7 | 1 816 € |
| 2025 | 4 | 1 640 € |