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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-d'Arc, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 873 € |
| D | 1 | 2 556 € |
| E | 2 | 2 509 € |
| F | 4 | 1 726 € |
| G | 2 | 2 510 € |
À Saint-Martin-d'Arc, 60 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 962 € | 80 m² |
| Appartement | 3 | 1 848 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 630 € |
| 2023 | 1 | 1 250 € |
| 2024 | 3 | 1 603 € |
| 2025 | 5 | 1 962 € |