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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martial-de-Gimel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 500 € |
| D | 3 | 1 182 € |
| E | 2 | 1 006 € |
| F | 2 | 1 328 € |
| G | 6 | 938 € |
À Saint-Martial-de-Gimel, 57 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 182 € | 100 m² |
| Appartement | 1 | 364 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 982 € |
| 2024 | 5 | 1 182 € |
| 2025 | 4 | 1 344 € |