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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Malon-sur-Mel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 933 € |
| C | 4 | 2 012 € |
| D | 5 | 1 428 € |
| E | 9 | 1 345 € |
| F | 2 | 1 352 € |
À Saint-Malon-sur-Mel, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 564 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 464 € |
| 2023 | 4 | 1 674 € |
| 2024 | 5 | 1 345 € |
| 2025 | 7 | 1 564 € |