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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Léger-des-Prés, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 517 € |
| B | 1 | 2 771 € |
| C | 1 | 1 810 € |
| F | 2 | 1 134 € |
| G | 2 | 2 037 € |
À Saint-Léger-des-Prés, 57 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 810 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 164 € |
| 2023 | 3 | 1 008 € |
| 2024 | 1 | 3 074 € |
| 2025 | 1 | 2 771 € |