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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Jean-sur-Vilaine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 581 € |
| B | 2 | 1 812 € |
| C | 12 | 2 315 € |
| D | 8 | 2 462 € |
| E | 2 | 2 726 € |
| F | 2 | 1 590 € |
| G | 2 | 2 036 € |
À Saint-Jean-sur-Vilaine, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 2 358 € | 101 m² |
| Appartement | 3 | 2 302 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 328 € |
| 2023 | 1 | 2 794 € |
| 2024 | 7 | 2 227 € |
| 2025 | 15 | 2 358 € |