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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Jean-de-Niost, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 880 € |
| B | 2 | 3 695 € |
| C | 12 | 3 280 € |
| D | 8 | 2 892 € |
| E | 3 | 3 125 € |
| F | 4 | 1 892 € |
| G | 1 | 2 868 € |
À Saint-Jean-de-Niost, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 3 125 € | 109 m² |
| Appartement | 8 | 3 380 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 3 365 € |
| 2023 | 12 | 3 412 € |
| 2024 | 9 | 3 400 € |
| 2025 | 10 | 3 168 € |